SUBLET SMART AGENCY
Qui sommes nous ?
Bienvenue chez SUBLET SMART AGENCY, l’agence qui gère tout pour vous. Notre équipe spécialisée en gestion immobilière vous offre une solution simple pour maximiser vos revenus locatifs sans coûts supplémentaires.
Nous établissons un loyer mensuel fixe garanti lors de la signature du bail et prenons en charge toutes les tâches de gestion pour votre bien. Votre propriété sera mise en ligne sur des plateformes de location courte durée légalement et ciblant une clientèle professionnelle et haut de gamme.
Profitez de la tranquillité d’esprit tout en générant des revenus de location avec SUBLET SMART AGENCY.
Pourquoi nous choisir
Sérénité
Nous gérons l’intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l’entretien, en passant par leur accueil…
Rentabilité
Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux de remplissage de votre bien immobilier.
Assurance
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance contre les dégradations et les sinistres.
Flexibilité
Avec nous vous avez la possibilité de récupérer votre bien immobilier à tout moment, selon vos besoins et vos envies !
Sécurité
Bail professionnel encadré par la loi, qui vous assure un loyer mensuel fixe et une rupture à tout moment.
Pérennité
Nous travaillons avec des professionnels de l'entretien qui seront présent afin d'entretenir régulièrement votre bien.
Notre méthode
Étape 1 : La visite
Après nos premiers échanges par email ou téléphone, nous organisons une visite de votre bien.
Étape 2 : La signature
Si votre bien immobilier répond à nos critères de sélection pour notre clientèle, nous procédons à la signature du bail.
Étape 3 : Notre équipe s'occupe du reste !
Profitez de vos revenus locatifs en toute sérénité, sans aucun frais caché ni imprévu.
Qui sont nos locataires ?
Nos locataires sont des salariés, des fournisseurs et/ou des cadres d’entreprises qui sont en déplacement professionnel et ont besoin d’un logement pour quelques jours ou semaines.
Nous accueillons également des salariés qui travaillent de manière permanente dans la région et ont besoin d’un logement pour une période d’essai ou en attendant l’achat de leur futur logement. Nous les aidons à trouver le logement idéal pour leur séjour.
F.A.Q
Contactez-nous et si besoin rencontrons-nous. C’est le moyen le plus efficace pour vérifier si votre bien entre dans nos critères d’éligibilité ! Nos informations de contact se trouve juste en bas de cette page, alors à tout de suite.
Non ! Avec nous aucuns frais d’agence ni de commissions. Nous réalisons pour vous de la gestion locative ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs haut de gamme. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre argent en temps et en heure !
Comme vous le savez, lorsque vous louez votre bien à un particulier, vous vous engagez sur une durée indéterminée. Pour récupérer votre bien, un préavis de quelques mois s’applique. Notre bail est un bail dérogatoire entre vous, propriétaire et nous, société. Les clauses du contrat SUBLET SMART AGENCY permettent au preneur et au bailleur de s’en libérer à tout moment, en observant un préavis de seulement quelques semaines. Fini les trêves hivernales, voici un bail bien plus flexible qui offre plus de sécurité aux propriétaires.
Le paiement de votre loyer est notre priorité et notre engagement n°1. En effet, votre appartement est notre fonds de commerce. En vous réglant un loyer régulier en début de mois, nous garantissons la pérennité de notre entreprise. On s’engage, que votre bien soit occupé ou non. Soyez donc rassurés, vous venez de trouver le locataire idéal !
Très régulièrement, du personnel d’entretien est sollicité pour établir un état des lieux, contrôler que tout est en ordre et faire en sorte que le logement soit dans un état irréprochable. C’est la garantie pour vous, d’un investissement parfaitement entretenu et donc de bénéfices au court et long terme.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du code général des impôts. Vous garderez vos avantages LNMP.
Si des réparations sont nécessaires suite à des dégradations, On se charge d’activer les assurances spécifique pour les dédommagements et procède aux réparations dans les plus brefs délais. Votre logement est notre outils de travail. Il est dans l’intérêt de tous que celui-ci reste dans un état irréprochable. Après chaque départ, du personnel d’entretien professionnel intervient pour établir un état des lieux, contrôler que tout soit en ordre et en sorte que le logement reste en parfait état.
Contactez-nous
Pour toute demande d’information, vous pouvez nous contacter directement via nos coordonnées ci-dessous ou via le formulaire dédié. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.